Q１０．不動産を売却する時には、カンボジア国内ではどのような税金が掛かりますか？ 2019年4月10日 93kd9JuIe93o カンボジア不動産投資・アクレダ銀行口座開設 現時点では、掛かりません。 カンボジアにもキャピタルゲイン税（20％）は存在しますが、個人にはまだ適用されていません。今後、個人にも適用さ …
Q９．売却金額の設定はどのように行えばいいのでしょうか？ 2019年4月10日 93kd9JuIe93o カンボジア不動産投資・アクレダ銀行口座開設 売却時に市場で取引されている価格を参考にしながら金額を決めてまいります。 …
Q８．売却依頼もお願いできるのでしょうか？ 2019年4月10日 93kd9JuIe93o カンボジア不動産投資・アクレダ銀行口座開設 もちろん、できます。 THP社・グルーヴィ株式会社が、カンボジア・日本の両国にて売却先を探します。他の業者に依頼することも可能ですが、その場合は別途で仲介手数料がかかります。 …
Q７． 賃貸時の毎月の経費はどれくらい掛かりますか？ 2019年4月10日 93kd9JuIe93o カンボジア不動産投資・アクレダ銀行口座開設 管理費や手数料などは基本的には掛かりません。 カンボジアでも賃貸契約は、原状回復が基本となります。通常使用が原因である修繕費用に関しまして …
Q６．購入する場合の通貨は、現地通貨なのでしょうか？ 2019年4月10日 93kd9JuIe93o カンボジア不動産投資・アクレダ銀行口座開設 いいえ、USドルになります。 カンボジアではリエルという自国通貨がありますが、決済はすべてUSドルが使用されています。したがって、物件購入 …
Q５．不動産の購入時にかかる費用はどんなものがありますか？ 2019年4月10日 93kd9JuIe93o カンボジア不動産投資・アクレダ銀行口座開設 通常日本で掛かる「仲介手数料」はいただきません。 カンボジア国内で不動産取得税（4％）や印紙税（約3～60円）などが諸費用となります。物件 …
Q４．入居者からのクレームや家賃の集金代行を依頼できますか？ 2019年4月10日 93kd9JuIe93o カンボジア不動産投資・アクレダ銀行口座開設 はい、できます。 すべて現地スタッフが対応いたします。家賃不払いの入居者への督促や退去通告までサポートいたします。また、現地THP社からの …
Q３．購入後のサポートは全てお願い出来るのでしょうか？ 2019年4月10日 93kd9JuIe93o カンボジア不動産投資・アクレダ銀行口座開設 はい、できます。 現地法人THP社と日本法人グルーヴィ株式会社が２カ国間から購入者様をサポートいたします。海外・国内問わず、不動産の場合は …
Q２． 日本から物件を見学せずに購入される方はいますか？ 2019年4月10日 93kd9JuIe93o カンボジア不動産投資・アクレダ銀行口座開設 沢山いらっしゃいます。 現地まで物件を見学に行かなくても、当社常駐スタッフからの写真や動画など様々な情報が確認できますので安心して購入して …
Q１． どのような目的で物件を購入する方が多いですか？ 2019年4月10日 93kd9JuIe93o カンボジア不動産投資・アクレダ銀行口座開設 新興国の物件なので、インカムゲイン（家賃収入で利回りを期待する）というよりかはキャピタルゲイン（値上がりを期待する）を目的で投資をお考えの方 …
